昆明如何选装饰公司

目前购房者在房屋装修过程中与装饰公司发生纠纷的情况比较多。不少购房者掉进了装修公司的陷阱。什么样的装饰公司能适合自己的品味、适合自己的消费水平呢？合格的装饰公司又具备哪些条件？本文将对您选择装饰公司或许有些帮助。

　　给装饰公司验明正身
　　验明正身就是查验营业执照、资质证书及其年检合格章。装饰公司要具有在工商局注册 的营业执照。当您到装饰公司时，首先要查验营业执照，最好看其正本或副本，不要只看影 印件。作为一个合格的装饰公司来讲，是非常愿意向您出示这些证件的，而且要注意很重要 的一点：查验一下营业执照上是否有“年检合格章”。在每年一至四月，工商局对所有企业 都要进行年检，年检不合格的企业，是不能继续营业的，没有营业执照的企业是非法的。
　　请您查验装饰公司的“资质证书”。这个证书是北京市建委核发的，是装饰企业取得进 入建筑装饰市场施工资格和承包工程范围的凭证。建筑装饰企业必须在核定的承包工程范围 内从事经营活动。“资质证书”严格规定了装饰公司的等级和所能装饰工程的额度。可以说， 有无资质证书也是判断装饰公司是否合格的一个重要条件。一般来讲，具有四级以上资质证 书的装饰公司就可以为您的家庭装修了。在查验资质证书时也要看正本或副本，不要只看影印件。以上两点，是一个装饰公司的合法性问题，没有其中的任何一样，都是不合法的，请消费者千万警惕。

　　选择装饰公司要考察工地：
　　一、看施工现场规范
　　如何看一个良好的施工队？现场的施工规范到位、管理整洁、各项施工图纸俱全、等都是评判这个施工队优劣的标准。
　　二、看隐蔽工程
　　隐蔽工程是家装装修中最重要的一步，也是藏有最大猫腻的一个阶段，那么水电验收便尤为重要。

　　三、看泥木施工
　　泥木工程是油漆工程最重要的底子工程，要想粉刷的好看，底子当然也很重要了。

　　四、看油漆粉刷
　　油漆工程已经处于快要竣工阶段了，这表面的工程要注意验收。

　　五、看装修合同 预算报价
　　在看完工地后，装修合同才是选择装饰公司的重中之重，要注意预算报价中的猫腻。

　　选择装饰公司要当心陷阱：
　　（1）虚假报价
　　对于购房者而言，对装修的价格自然十分关注。但要注意，一些装饰公司的报价看上去很优惠，其实是明打折暗提价。随着家装市场的逐渐成熟，装饰公司在管理成本及利润上已趋于一个稳定值。如果再降价，那么装饰公司只能在材料、施工和维修上想歪点子了。
　　（2）工程计量不透明
　　购房者装修时，一般都是根据自己了解到的工程项目单价的高低作为选择公司的主要参考，大多数购房者还是中意于单价较低的公司。然而，很多购房者装修后发现，同样的单价自己却多花了不少冤枉钱。究其原因，一些装饰公司在计算工程量时，不去实地测理，而只是简单地估算得来。比如计算墙面面积时就用地面的面积乘上3.5倍，如此算法，其中不免有水分。装饰公司既省事又合算，可购房者一个项目就要多花不少费用。

　　（3）代购材料吃回扣
　　有些装饰公司为方便客户而代购材料，其中有的装饰公司与有关系的装修材料经销商串通，以高价将装修材料卖给购房者；装饰公司或其工作人员却可以从中得到不少回扣。