昆明装修贷款的申请流程

装修房屋的时候，部分朋友会选择贷款的方式装修。那么，装修贷款申请流程是什么呢？可能部分朋友对此还不是特别的了解，今天就为大家简单的介绍一下，让我们一起来看看吧。

　　装修贷款是什么

　　一般是一些银行或者是金融机构为百姓提供的一种便民服务。你向他们提出代的房屋装修申请，而他们就会根据你的申请要求去贷款给你，那样你就可以拿到他们的贷款金，从而可以装修你的房子，把你的房子装修的时尚而且又好看。而你所贷的款，也是和买房子分期付款一样，可以选择不同时间的分期付款。

　　申请装修贷款应具备哪些条件

　　1、具有城镇常住户口或有效居留身份。

　　2、具有房产权证明或由屋房屋产权单位出具的借款人拥有该房屋使用权的证明。如果你要装修的房子产权是你自己的就要有产权证，如果是单位的房子就需要由单位出你有使用权的证明。

　　3、具有稳定的职业和收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。

　　装修贷款申请流程

　　1、申请

　　(1)购买商品房、经济适用房的，在与售房单位签订购房合同的同时，在售房单位领取《住房公积金贷款申请审批表》按表填写并准备相关材料，确定贷款金额。

　　(2)建造、大修自住房的，凭土地、规划管理部门的批准文件，到长春市住房公积金管理中心办理贷款申请。

　　(3)购买具有完全产权的私有住房(即二手房)的，到长房置换担保有限公司办理申请。

　　2、审核

　　售房单位或担保公司将借款人资料连同购房合同、首付款收据等材料报市住房公积金管理中心审批。

　　3、签订贷款合同

　　住房公积金管理中心审批同意后，通知借款人与银行签订借款合同。并办理合同公证、抵押物保险等相关手续。

　　4、担保

　　(1)购买与中心签订《住房公积金贷款合作协议》的开发商所建的商品房、经济适用房的，在房屋未正式办理抵押手续前由开发商为借款人承担阶段性连带责任保证。

　　(2)购买有产权证、土地证的二手住房的，直接到市房地产交易中心抵押科办理抵押登记，带相关手续到产权登记发证中心办理房屋他项权证。

　　(3)购买有产权证、无土地证的二手住房的，需由担保公司承担保证责任。

　　5、银行放款

　　借款人以上所有手续办理完毕后，由中心向委托银行发出《准予放款决定书》，通知银行放款。

　　6、还款

　　借款人按借款合同中月还款额的约定，按月向银行还款。

　　对于装修贷款流程的相关介绍就到这里了，相信看完之后，大家对此有了一定的了解。希望今天介绍的相关知识点，能够对大家有所帮助。