昆明装修贷款的注意事项

自从有了房子以后，人们会面临一个重大的问题，那就是房子的装修问题。装修房子的时候，我们可以选择贷款装修。那么，昆明装修贷款的注意事项有哪些呢？今天就为大家简单的介绍一下，让我们一起来看看吧。

　　装修贷款怎么申请

　　一般是有三种形式去申请贷款。一是申请个人信用贷款来装修你的房子。信用贷款是一种没有抵押物的贷款形式。由于没有一些实物的存在，所以说这种贷款方式的要求也是最为严格的。对于一些的人员是没有能力去贷款的，它一般是面向那些VIP会员或者是特殊的群体成员。再一个就是可以选择抵押物进行贷款，通常可以拿你的房子做为抵押物去贷款装修房子。这也是各在银行所推出的一项目。只要是想要去装修贷款申请的人，选择这种方式是最多的。最后一个就是信用卡的家装分期形式。现在有一些银行为了可以让消费者们定期的还款。从而就推出了可以使用信用卡进行付款活动。对于那些信用良好的人来说，可以选择作用信用卡去还贷款。

　　装修贷款申请条件是什么

　　1、具有当地常住户口及合法有效的身份证明。

　　2、有正当职业和稳定收入，具备到期偿还贷款本息的能力。

　　3、借款人能提供有关资产证明、银行对帐单、税单证明等。

　　4、对新购住宅装修的应提供房屋买卖契约、购房发票等资料(或原有住宅再次装修的应提供房屋所有权证明材料)。

　　5、合作机构所规定的其它条件。

　　昆明装修贷款的注意事项

　　1、个人住房装修贷款是银行向借款人发放的用于自有住房装修的贷款。这里所说的住房装修，是指使用装饰装修材料对住房进行修饰和加工处理的工程活动。就是说房产必须是自己的。

　　2、房屋装修贷款中的特殊要求是：要有经有关部门批准的装饰装修企业所签定的住房装修合同、装修概算书及相关资料。部分银行也要求业主有不少于装修总预算30%的自有资金，并在使用贷款前投入项目建设。

　　3、单笔贷款不超过装修预算工程款的70%，质押贷款的最高比例不超过本人储蓄存款的80%。

　　4、拟用于装修或抵押的房屋必须质量合格，产权明晰，不在拆迁公告范围内。

　　5、拟用于装修或抵押的房屋的楼龄(即房屋已使用年限)不超过15年。

　　6、贷款最长期限不超过五年且不办理展期。

　　7、借款人的年龄加上贷款期限，男士不超过65周岁，女士不能超过60周岁。

　　8、如遇国家利率调整，以最新基准利率为准。

　　对于装修贷款注意事项的相关介绍就到这里了，相信看完之后，大家对此有了一定的了解。希望今天介绍的相关知识点，能够对大家有所帮助。