昆明万科·学府_楼盘详情

物业类别 住宅、商铺；写字楼

项目特色 景观居所,教育地产

建筑类别 板塔结合 高层

装修状况 全装修

环线位置 一至二环

所属商圈 学府路片区  

容 积 率 暂无资料

绿 化 率 49.61%

开盘时间 2014年3月29日新品开盘

交房时间 预计2015年年中整体交房

物 业 费 1.38元/平方米·月

物业公司 深圳万科物业昆明分公司

开 发 商 云南浙联地产有限公司

预售许可证 预许 昆字2013011号

售楼地址 昆明学府路88号

物业地址 五华区学府路与虹山东路交汇处

交通状况 公交：1路、83路、29路、70路、98路、175路、168路、146路、104路、C63路、133路、121

万科·学府房价 均价11800元/平方米

项目配套

教育：高新一小；莲华小学；龙翔小学；师大附小；云大附中；师大附中初中部（东风西路）；文林小学；师大附中（高新区） 。

公园：翠湖公园；圆通山公园；莲花池公园。

医疗：昆医附一院（云大医院）；昆医附二院

超市、临商

交通状况

公交：1路、83路、29路、70路、98路、175路、168路、146路、104路、C63路、133路、121路等冶金工校站往回走100米； 地铁：1号线、4号线交汇，双地铁口； 学府路、虹山东路、一二一大街等多条城市主次干道汇集；

建材装修

外墙：涂料；卫生间：防水处理；内墙；石灰

楼层状况

高层；小高层

车位信息

停车位:1900个

项目简介

万科学府位于昆明市五华区学府路苏家塘片区，绝佳地段位置、昆明重点规划及稀缺宜居区域

项目地处学府路与虹山东路交汇处，北面为荷叶山公园、东靠莲花池、西望金鼎山；毗邻翠湖公园、莲花池公园、圆通山公园等，这里既享有浓郁的书香历史文化氛围、又享受城市繁华便利，属昆明市稀缺宜居地段。

文墨与风水宝地，世代相袭

项目东侧就是昆明理工大学、云南师范大学（原西南联大）、莲花池公园，可以说这里是昆明近代文化资源优势汇聚地；项目南边有翠湖公园、西靠金鼎山、南靠虹山，依山面水，上风上水，藏风纳气，绝对是华贵之地，已培养出了一大批人才其中包括两位诺贝尔奖获得者——杨振宁、李政道，三位国家最高科技奖获得者——黄昆、刘东生、叶笃正，6位“两弹一星”功勋奖章获得者——郭永怀、陈芳允、屠守锷、朱光亚、邓稼先、王希季，近百位中国科学院和中国工程院院士。这里蕴含昆明城的百年历史，也涵养了昆明的历史、人文风情，人杰地灵，是昆明绝无仅有的“文墨与风水宝地”。

交通便利，通达性佳；双线地铁口， 升值潜力无限

项目区域的交通非常便利，地处城中心交通咽喉，无与伦比便捷地带，囊括学府路、建设路、虹山东路、一二一大街等多条城市主次干道，形成了密集、便捷的交通网络。南北向——建设路承接城市主动脉东风路及一二一大街，东西向——学府路承接环城北路、龙泉路、小菜园立交、二环西路及黄土坡立交。项目距昆明站直距仅约8公里，距长水机场直距约25公里，同时项目周边十多条公交线路纵横密集交汇，让项目与全市交通无缝相连，辐射涵盖整个市区；项目地处未来地铁1号线、4号线的交汇处，双线地铁，出行会更加方便，可以非常方便的到达昆明城市的每一个角落，不仅方便您的出行，还可以提升区域的一个价值。

昆明八大景观，本项目独占三大景观，景观资源丰富

项目周边拥有昆明八大景观的三大景观：莲花池公园、翠湖公园及圆通山公园，昆明最具人气的三大景观公园环绕项目周边；是一个景观资源优势汇聚的地方、一个智者选择的地方；项目离莲花池公园约1000多米的距离，莲花池公园是昆明人最喜欢的公园之一，它的最早记载可追溯到唐代，到明朝已是“滇阳六景”之一，有“龙池跃金”的美誉；翠湖公园是昆明人最喜欢逛的公园之一，在这里看海鸥、看荷花，八面水翠，四季竹翠，春夏柳翠，距离本项目仅约1.8公里；圆通山动物园距项目约2公里，春天到这里看樱花，周末带孩子来参观都是不错的休闲方式。

双核领域，首府级中央生活圈、世界级生活品质

项目区域周边配套非常完善；如教育、商业、休闲娱乐、银行、医疗等一应俱全。教育除了昆明理工大学、云南大学、云南师范大学、云南民族大学、云南冶金专科学校等一批知名大专院校以外，还有昆明市最著名的云大附中、云师大附中、云师大附小、昆一中、高新一小等中小学等重点中小学，及虹山双语幼儿园、云大幼儿园等条件最好的幼儿园，为昆明名副其实的中央学区，而且我们项目可以就读万科云上城的6班幼儿园，名校林立良好的学习氛围为你的孩子从小创造了一个优越的学习环境。

大型商业配套更是数不胜数：建设中的昆明莲花国际商贸城（将建设成昆明目前最长的商业步行街）、小西门商圈、昆明最繁华的三市街商圈、青年路商圈、商业业态丰富，富有传统特色，集中了昆明最高端的会所和餐饮的翠湖商圈等。项目距离小西门仅2.3公里，到大观沃尔玛、大观商业城购物非常方便；项目距离三市街商圈也仅约4公里，购物休闲；翠湖商圈距离本项目仅1.8公里，步行即至。此外周边各大银行网点云集。如：农业银行，工商银行，建设银行，中国银行，富滇银行、邮政所等，生活极其便利。

项目周边医疗配套更是无与伦比，主要有昆明医学院第二附属医院，昆明妇幼保健院、云大医院、昆明理工大学医院门诊部、五华区人民医院、昆明医学院第一附属医院、昆明红会医院、莲华苏家塘社区卫生服务站、昆明中山医院等多家知名医院。如此齐全、完善的区域配套为您即将开启的高品质生活提供了强有力的保障。

相关信息

占地面积:30795平方米

建筑面积:228454平方米

物业管理附加信息:住宅物业费1.38元/平方米·月

开发商:云南浙联地产有限公司

投资商:云南浙联地产有限公司

物业管理公司:深圳万科物业昆明分公司

产权年限:70年

户 数:总户数1565户 当期户数159户
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