昆明龙湖水晶郦城_楼盘详情

基本信息

　　物业类别 住宅、商业 项目特色 复合地产

　　建筑类别 板塔结合 高层 装修状况 毛坯

　　环线位置 一至二环 所属商圈 学府路片区

　　容 积 率 3.99 绿 化 率 40%

　　开盘时间 2013年10月26日已开盘交房时间 预计2015年6月交房

　　物 业 费 暂无资料 物业公司 龙湖物业

　　开 发 商 昆明龙湖宜恒房地产开发有限公司

　　预售许可证 预许 昆字2014015号

　　售楼地址 教场中路与教场北路交汇处

　　物业地址 五华区教场中路与教场北路交汇处

　　交通状况 105路、104路、65路、139路、192路、168路、187路、70路、83路、146路等公交车坐到教场

　　龙湖水晶郦城房价 均价10000元/平方米

　　项目配套

　　教育资源：云南大学、云南师范大学、昆明理工大学、云南民族大学、云南警官学院、云大附中、云大附小、云大外国语学校、云师大附中、云师大附小、盘龙小学、江岸小学、洪山小学、莲华中学、滨江幼儿园、五华区第二教工幼儿园、机关幼儿园等数十所高校、初中、高中、小学、幼儿园资源林立;

　　休闲娱乐：莲花池公园、龟龙湖公园、圆通山动物园、翠湖公园、荷叶山公园、长虫山公园

　　医疗配套：解放军昆明总医院北教场分院(五十七医院、云南省妇幼保健院、红会医院、莲华社区服务站、健之佳、一心堂等

　　金融配套：中国工商银行、中国邮政储蓄、中国建设银行、中国农业银行、中国银行、中国平安银行等。

　　餐饮配套：读书铺酸笋鸡、黄牛火锅、滇菌王国、宣威菜等数十家餐饮配套

　　购物：家乐福、足达、日新达等超市

　　花园

　　交通状况

　　105路、104路、65路、139路、192路、168路、187路、70路、83路、146路等公交车坐到教场北路下车。

　　建材装修

　　外墙，涂料;

　　楼层状况

　　水晶郦城包含7栋高层住宅加1栋独立商业，住宅采用点板结合的方式布局，产品面积段覆盖45平米-190平米,社区自带商业体量约1.3万方，总约1300多户，1期所售房源为2梯5户、2梯6户房源。

　　车位信息

　　停车位:共有车位数1360个

　　项目简介

　　龙湖·水晶郦城位于城市二环以内的核心区域，择址昆明中央学府区，是全国十强房企龙湖地产首次在昆明打造的折板式公园住宅小区。

　　项目位于教场北路与教场中路交汇处，连接学府路、龙泉路、北京路等多条路网，交通枢纽出行便捷，生活自在随心。周边紧邻长虫山公园、荷叶山公园、龟龙湖公园、莲花池公园等城市绿肺，并集中昆明最优势的教育资源。项目所在区域配套成熟，交通网路四通八达。项目毗邻21亩生态公园，社区环境优越，龙湖地产将打造昆明从未有的龙湖品质人居。

　　项目总建筑面积近19万平米，包含7栋点板结合的高层住宅和1栋集中商业。外立面采用ArtDeco现代装饰风格设计。在景观规划方面，坚守“5重垂直绿化”、“5重感官体验”、“360度视角植物定位”、“跨维度驯养”、“成树全冠移植”、“四季有花，步移景异”，推崇自然天籁清泉，重视有生命的植物动物。独步地产界，人人争相传诵与模仿的“五重垂直绿化”，已成为龙湖作品的标准配置。通过五重垂直、立体绿化，打造远超绿化率指标的景观效果，为居住于此的人们绘制自然起伏的绿意画卷，营造富有浪漫气息的生活场景。“植物是建筑的外立面”，龙湖不仅考虑到植被的视觉层次、叶色质感、树形冠幅、四季色彩的搭配，甚至关照到植物的香气、鸟类昆虫的习性，通过五重植被的丰富配置、亲密共生，着力打造龙湖景观的生物多样性，生态宜人性，生活环境舒适性，不仅从视觉，更从感官上全面感受四季变幻的完美景致。

　　为龙湖·水晶郦城业主提供物业服务的是全国排名前列的钻石级物管----龙湖物业。成立于1997年的龙湖物业，是国内第一家公开发布管理和服务标准的物业企业，亦在业内最早获得香港品质保证局ISO9002质量保障体系认证，被誉为“中国物业管理第一品牌”。16年，23项全国荣誉、65项市级荣誉、4度荣膺全国住宅满意度第一，龙湖物业完美诠释了“善待你一生”理念，为万千龙民营造出了专属的“龙湖式幸福”。2578条物业军规，“善待你一生”，一句亲切的承诺，成为一辈子不变的默默守候。在龙湖社区，保安必须在规定的时间内记住业主的户位和姓名，深夜巡逻必须穿上软底鞋，晚上11点以后路灯一律调暗30%......连续数年荣膺“全国住宅用户满意度测评第一名”，是业主对龙湖物管的最高褒奖。

　　相关信息

　　占地面积:34300平方米

　　建筑面积:190000平方米

　　开工时间:2013-08-31

　　开发商:昆明龙湖宜恒房地产开发有限公司

　　投资商:龙湖地产

　　物业管理公司:龙湖物业

　　按揭银行:中国银行,中国农业银行

　　产权年限:70年

　　户 数:总户数1300户

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