昆明恒大金碧天下二期_楼盘详情

基本信息

物业类别 住宅、住宅 项目特色 复合地产

建筑类别 联排 独栋 双拼 装修状况 精装修,全装修

环线位置 一环以内 所属商圈 安宁

容 积 率 3.14 绿 化 率 40%

开盘时间 2012-02-18二期已开盘交房时间 2011-06-30一期已交房

物 业 费 1.80元/平方米·月 物业公司 恒大金碧物业有限公司

开 发 商 恒大鑫源(昆明)置业有限公司

预售许可证 预许安房字(2013-004)号

售楼地址 昆明市太平新区项目现场

物业地址 安宁太平镇太平新区

交通状况 恒大金碧天下地处昆明市太平新区，位于昆明市的西郊，距安宁市区12公里，昆明市区21公

恒大金碧天下二期房价 最低价4200元/平方米

项目配套

东邻西山森林公园，拥有天然的生态环境，连绵青山、大型湖泊，景色宜人，外围交通便捷，毗邻多条高速公路。将面向世界，建设成为集酒店、会议、商务、休闲、娱乐、运动、保健、购物多功能于一体的超五星级、超大型综合旅游度假区。

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交通状况

恒大金碧天下地处昆明市太平新区，位于昆明市的西郊，距安宁市区12公里，昆明市区21公里，20分钟车程。昆安高速、西山森林公园、大屯新区旁。 (暂无公交站点)

建材装修

规划理念 :

1. 充分结合地形、地势，形成依山就势的空间布局，创造变化丰富的人文和自然景观。

2.保留及利用原生山水景观，景观资源最大化。

3.公建具有最佳服务半径。公共服务区规划在居住区中间，以最佳服务半径，充分保证整个居住区的配套服务。

4.规划可持续发展。规划可延展性，居住区所需要的小学和中学等重大公共配套服务设施考虑在项目的南部相邻的二期用地区域内规划。

规划特点及技术创新

1.建筑布局科学合理，南北对流;

2.通风采光，私密性强。并且建筑单体周边绿树环绕，在居住的使用功能上又很好地将生活的私密性得到了体现。

3.组团式规划，增加公共活动区域，保持邻里关系，注重社区和谐氛围;

4.景观融合社区规划，步步皆景致、户户均望远的生态居住理念。

5.在社区车位设置上，采用1：0.5的比例关系设计停车场，为将来业主车辆停放提供便利的条件。

建筑高度：别墅产品2-3层、花园别墅5层、小高层11层。

抗震指数：抗震设防烈度为8度。强化地震常识。

短板优势：产生自然的风向流动，增加屋后夹角的日照，有利于绿化的生长。短板降低土地的使用率，降低规划面积，损失利润。

隐梁隐柱：细化建筑结构设计，从业主居住舒适度出发，避免客厅卧室中梁与柱的出现，利于视觉舒适、家居摆放。

较高使用率：尽量小的设计电梯井、设备间等公摊区域，地下车库也不计入公摊范围，将空间留给业主，提高产品性价比。

楼层状况

观景小高层11层，花园别墅5层，独栋别墅3层，双拼、联排2~3层

车位信息

停车位:8725个

项目简介

昆明·恒大金碧天下，位于昆明太平新区，规划总占地面积1491亩。规划总建筑面积204万平方米。项目定位为大西南首席山水豪宅，充分保留了原生山水资源，以3600米中轴景观大道延伸出3大内湖、4重景观、5大园林、8大广场，与新古典主义风格建筑群共同构筑气势恢宏的湖山品质生活。项目设有五星级酒店、会议中心、饮食中心、运动中心、健康中心、娱乐中心、商业中心。

恒大金碧天下二期占地500亩,总建筑面积104万平米。地块紧邻一期山地别墅区，全高层规划。二期户型设计采用点式布局，采光、通风、户型结构更趋合理。欧陆新古典主义装修风格的9A豪装洋房，更是汇集了满屋名牌。

恒大金碧天下整体项目充分保留了原生的山水资源，并依此打造世界级欧陆皇家园林。项目规划有近100000㎡国际级航母配套——约33000㎡的铂金五星级酒店、约10000㎡的会议中心、约9000㎡的饮食中心、约15000㎡的运动中心、约3000㎡的健康中心、约8000㎡的娱乐中心和约4300㎡的商业中心，是一个集酒店、会议、运动、康体、饮食、娱乐与商业于一体的超大型国际旅游度假型地产项目。项目二期中，还规划有3所幼儿园，共计7632平米;二期项目的整体车位配比将达到1:1。

物业服务由金碧物业有限公司提供，金碧物业有限公司属于国家一级资质物业服务企业，目前全国在管项目已经超过180个。

相关信息

占地面积:333333平方米

建筑面积:1040000平方米

物业管理附加信息:住宅1.2元/㎡·月;独栋别墅2.3元/㎡·月;双拼、联排1.8元/㎡·月;

开发商:恒大鑫源(昆明)置业有限公司

代理商:合富辉煌

投资商:恒大鑫源(昆明)置业有限公司

物业管理公司:恒大金碧物业有限公司

按揭银行:中国工商银行

工程进度:在建(2014-06-04)

产权年限:70年

户 数:总户数8724户 当期户数800户

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