昆明融城优郡_楼盘详情

基本信息

　　物业类别 住宅、商铺、超高层写字楼 项目特色 豪华居住区

　　建筑类别 板楼 高层 超高层 装修状况 毛坯

　　环线位置 一至二环 所属商圈 滇池路

　　容 积 率 5.00绿 化 率 40%

　　开盘时间 2013年1月26日 交房时间 2014年5月23日已交房

　　物 业 费 1.00元/平方米·月 物业公司 云南城投物业管理服务有限公司

　　开 发 商 云南城投·昆明云城尊龙房地产开发有限公司

　　预售许可证 预许 昆房预许字2012148号

　　售楼地址 昆明市西山区西园路与气象路交叉口

　　物业地址 西山区滇池路与西园路交叉口

　　交通状况 ● 项目位于昆明市西山区滇池路板块北端，处于二环路以内，距离一环仅200米距离，区域

　　融城优郡房价 均价14900元/平方米

　　项目配套

　　1、教育

　　在项目地块2000米半径内分布着众多的各类学校，其中中学、小学拥有昆明市有数的几所知名的中、小学校，教育资源数量及质量均具有较强的优势，但大学、中专类教育资源较为缺乏，且质量不高。

　　大学：华夏师专、师范大学财经学校、昆明医学院等;

　　中学：昆3中、昆5中、昆23中、西山实验中学等;

　　小学：春城小学、师大附小金牛分校、文林二小等;

　　2、医院等级和医疗水平

　　项目周遍医疗资源丰富，在2000米半径内拥有省第一人民医院、省第一人民医院分院、市第一人民医院、昆医附属二院、武警43医院、昆明市儿童医院等6家大型知名医院，其中省第一人民医院、市第一人民医院、武警43医院和昆医附属二院4家医院为三级甲等医院，医疗水平无庸质疑。

　　3、银行及商业配套

　　浦发银行、建设银行、农业银行、工商银行、交通银行等各类大型银行均在项目周边设有营业网点。

　　项目比邻昆明市中心商务区百大商圈，且云纺商城、明通商场、国美电器、凯利车城等多家大型商场处于项目2000米半径内，项目周遍商业氛围浓厚。

　　规划在3600平米的土地上建造12班幼儿园，家门口就能完成孩子教育的第一步;

　　商业楼地下负一层开辟面积约合3000多平米的大型生鲜超市，极大便利日常所需;

　　配备高端社区医院，为家人健康保驾护航;

　　临街型街区商业带来高档中西餐馆、咖啡厅、KTV、专卖店等立体多元的商业配套，真正兑现“便利”生活的承诺。

　　交通状况

　　● 项目位于昆明市西山区滇池路板块北端，处于二环路以内，距离一环仅200米距离，区域优势明显; ● 项目北临西园南路、东临滇池路、气象路自东北至西南穿过项目。 ● 地块所处区位极佳，周遍路网成熟，公交线路覆盖密集，因此地块出行主要依靠公共交通，在地块 北侧西园南路和东面滇池路有 “严家地(西园南路)”和“严家地(滇池路)”2个公交车站点，拥有A1、44、 73、80、75、89、91、93、96、120路等15路公交车。

　　建材装修

　　外墙：贴砖。

　　楼层状况

　　高层 超高层

　　车位信息

　　停车位:一期1500余个车位并且夹层设有非机动车停车位

　　项目简介

　　融城优郡是云南城投投资开发，位于滇池路和西园路交叉口的核心地段，占地面积120亩，总建筑面积40万平方米，绿化地率大于40%，建筑密度小于30%。项目共12栋建筑，其中1栋高为145米超高层专业写字楼、1栋高82.5米专业写字楼、10栋住宅，本项目将建成一个集高品质住宅、超高层专业写字楼、临街型街区商业于一体的价值综合体，并配建有12班国际幼儿园、5000平米的综合型医院、3600平米的生鲜便民超市等。集点式全开阔建筑设计，极端让渡居住价值。

　　项目的精品阳光住宅，一层架空5.1米的架空层景观设计最大限度保证观景视觉效果，户户带阳台，并特意打造入户花园、凸窗、飘窗、落地窗等升级城市居住品质;超高层专业写字楼合理的面积规划充分满足各类空间需求，一环口碑助推企业成功先人一步;临街型国际街区集都市格调与舒适生活于一体，商业街区规划与社区景观相互交融，开创情景街区商业的创新表现。

　　项目各类配套设施完备，距离一环仅一步之遥。滇池路、西园路、环城西路、一环路等城市主干道以及轻轨5号线纵横交错，交通出行十分便利。项目毗邻小西门、三市街、金马坊、滇池路等生活购物商圈，生活配套完善，区域居住生活氛围浓厚，是商务、休闲、人居的最佳选择，车行1分钟迅速通达一环(环城西路)与二环快速，步行2分钟即达轻轨5号线经停站(五华体育馆站)。距金马坊仅1.3公里，步行20分钟即可抵达最昆明的街区——南屏商业步行街，毗邻省内优势教育资源，直线通达书林街、建设路、一二一大街，一线云南最优质的教育资源圈。

　　融城优郡，将对一流地段、合理面积、高品质功能的所有向往还给每一位期盼留在一环的城市创造者。

　　云南城投，国企型优质开发商，资金雄厚，信誉品质有保证，一直秉承“以爱建城，投心筑家”的企业理念，以优质的建筑持续为城市生活奉献精彩。

　　相关信息

　　占地面积:80520平方米

　　建筑面积:400000平方米

　　开工时间:2012-03-01

　　竣工时间:2014-06-01

　　物业管理附加信息:待定

　　开发商:云南城投·昆明云城尊龙房地产开发有限公司

　　投资商:云南城投置业股份有限公司

　　物业管理公司:云南城投物业管理服务有限公司

　　按揭银行:中国工商银行

　　工程进度:目前已建至8层(2014-06-12)

　　产权年限:70年

　　户 数:总户数2000户 当期户数172户

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