昆明涌鑫哈佛中心_新房

基本信息

　　物业类别 住宅、写字楼;商铺;酒店式公 项目特色 复合地产

　　建筑类别 塔楼 高层 装修状况 毛坯

　　环线位置 三环以外 所属商圈 呈贡

　　容 积 率 6.00 绿 化 率 40%

　　开盘时间 2014年5月30日开盘 交房时间 预计2015年下半年

　　物 业 费 暂无资料 物业公司 暂无资料

　　开 发 商 云南涌鑫地产有限公司

　　预售许可证 滇ICP备09000868号

　　售楼地址 呈贡新区彩云南路与聚贤街交汇处

　　物业地址 呈贡彩云南路以东聚贤街以北

　　交通状况 ⑴、1号地铁 ⑵、170路专线、217路,聚贤街西站下 ⑶、190路聚贤街站下 下车站点：

　　涌鑫哈佛中心房价 均价7500元/平方米

　　项目配套

　　25小时主题酒店、省老干中心呈贡基地阳光花苑、阳光假日酒店、吴家营社区卫生服务中心、云南师范大学校、中庄小学、呈贡新区育才学校、吴家营乡中学、昆明理工大学、昆明医科大学

　　小商铺

　　交通状况

　　⑴、1号地铁 ⑵、170路专线、217路,聚贤街西站下 ⑶、190路聚贤街站下 下车站点：聚贤街

　　建材装修

　　暂无资料

　　楼层状况

　　高层

　　车位信息

　　停车位:共3600个

　　项目简介

　　涌鑫哈佛中心项目是昆明市委市政府重点招商引资项目，项目中心位于昆明市呈贡新区彩云南路以东、聚贤街以北的黄金地块，占地230亩，建筑面积80万M2。涵盖5A甲级写字楼、铂金超五星酒店、商务酒店、快捷酒店、奢侈品百货、国际影城、品牌大型超市、地铁商业街区，以及哈佛公寓、美食街区、娱乐城、大学生创业基地、品牌汽车城市展厅、品牌家纺体验街区等。尤其项目中的情景商业天街、空中生态会所，空中透明花样游泳中心等将成为昆明旅游的新景点。

　　本项目由美国能源基金会、卡尔索普设计事务所设计，引入低碳生态建筑理念，项目方案经过多次推敲论证，前后邀请了数十位美国绿色节能建筑专家、学者、行业精英进行了多次修改完善，终于形成了布局合理、前瞻性强、业态丰富、生态节能的中美绿色建筑示范项目。项目总投资48亿元，建设周期3年。未来5年内，辐射影响周边人口约100万。

　　涌鑫井字天街建筑面积14.7万㎡，首创铺铺临街的情景购物模式，低碳井字路网，运用国际前沿商业规划理念，逐层退台，动线如织;地下连廊连通双地铁换乘中心，多条公交线路接驳大学城11所高校和周边社区，项目丰富的商业业态吸引滚滚人潮从四面八方汇集而来，缔造大昆明首个全天候吃、喝、玩、乐时尚消费中心;

　　5A甲级办公楼，总建筑面积76000㎡，塔楼总高200米。5A甲级办公楼既是本地块规划的重点所在，也是总体项目中的标志性和核心单体建筑。涌鑫哈佛5A甲级绿色生态写字楼以全球商务高度，书写大昆明商务地标传奇，依托项目周边高校资源，为入驻企业提供源源不断的人才和科研支持;毗邻市府机关，为入驻企业快速提升办公效率;

　　铂金五星级酒店，总建筑面积8.9万㎡，塔楼总高200米。五星级酒店超大尺度空间，世界顶级品牌酒店管理，满足大型会议、大型宴席等多功能需求，缔造奢华，尊崇享受;哈佛公寓区总建筑面积23.2万平方， 30-60㎡平米精致空间，配置全套家具家电，满屋全名牌，拎包入住，实现创业+生活多元空间;特享居民水电气、业主户口、子女入学等优惠政策，全方位提升物业价值，大学城22万师生的强大租赁需求，为投资者提供稳定的投资回报。

　　品牌汽车城市展厅集群，区域建筑面积27600m2;由涌鑫集团旗下涌鑫汽贸股份经营运作奥迪、宝马、MINI、一汽大众、长安福特等数家品牌汽车4S店，体验涌鑫特色的汽车消费文化;

　　家纺体验街区，一期哈佛公寓底部裙房设置品牌家纺体验街区，建筑面积22500㎡。各品牌店设计两层高公共空间，观光电梯连接上下交通，有国内著名家纺知名品牌进驻经营。

　　5万平米地下商业广场，世界知名大型超市沃尔玛入驻，人潮上下互动，引爆财富狂潮，5000多个车位的大型地下停车场，泊车无忧，吸引全城消费;

　　商务酒店、快捷酒店、创业基地，错位经营，满足不同客群商务、办公需求，打造区域酒店集群、写字楼集群;

　　相关信息

　　占地面积:153333平方米

　　建筑面积:800000平方米

　　开工时间:2013-08-10

　　开发商:云南涌鑫地产有限公司

　　投资商:江苏涌鑫集团有限公司

　　按揭银行:中国建设银行

　　工程进度:2013年8月10日正式开工(2014-06-10)

　　产权年限:70年

　　户 数:总户数2000户 当期户数2000户

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