昆明海伦国际_楼盘详情

基本信息

　　物业类别 住宅、商铺、公寓、写字楼 项目特色 小户型,投资地产

　　建筑类别 板楼 高层 装修状况 毛坯

　　环线位置 二至三环 所属商圈 广福路片区

　　容 积 率 3.39 绿 化 率 46%

　　开盘时间 2014年4月26日新品加推 交房时间 预计2015年6交房

　　物 业 费 1.80元/平方米·月 物业公司 广东中颐投资集团物业管理公司

　　开 发 商 昆明市海伦堡房地产开发有限公司

　　预售许可证 昆字2013093号

　　售楼地址 昆明市官渡区广福路(世纪城旁)

　　物业地址 官渡区广福路与金源路交汇处(世纪城旁)

　　交通状况 海伦国际途径项目周边的公交路线有161路(护国路——公交世纪城车场，世纪城站、五甲河

　　海伦国际房价 均价8800元/平方米

　　项目配套

　　项目周边步行10分钟范围内，购物、餐饮、酒店、医疗、教育等应有尽有：

　　购物：金源时代购物中心、华洋国际家居博览中心、得胜家具城

　　酒店：世纪金源大饭店

　　医疗：官渡区红十字会医院、肾脏病医院、

　　教育：云大附中(云南大学附属世纪金源学校)、金林学校、先锋中学、后所中心学校、云溪小学、小板桥小学、官渡区振华学校

　　文艺：马可波罗空间艺术馆

　　行政：官渡区人民法院

　　项目紧邻巫家坝片区，成为该区域发展的直接受益单位。机场年内即将搬迁，巫家坝片区将成为南市副中心区(次CBD)，依据规划，该区域将打造集高端商务办公、大中型特色餐饮、家电连锁中心、康体娱乐中心、特色品质餐饮街、生鲜超市为一体的片区大型生活配套商业中心。

　　整体配套：项目规划有8所幼儿园(9班/所)、4所小学(36班/所)、2所中学(36班/所)、1座市级医院(400个床位)、1座大型文化艺术中心、3座超市、5间银行、2个派出所、1个公交车站、1个邮电所、1个消防站、多个大型城市公园以及1个50米宽、2.3公里长的滨河公园。

　　交通状况

　　海伦国际途径项目周边的公交路线有161路(护国路——公交世纪城车场，世纪城站、五甲河站)，31路(昆明站——官渡古镇站，世纪城站、五甲河站)，154路(昆明站——公交世纪城车场，世纪城站、五甲河站)，149路(菊花村——世纪城，雨龙村站)，165路(公交子君村车场——渔堆村，三甲站)。至五甲河下车。地铁一号线：紧邻项目，年内通车，5分钟到达会展中心，10分钟到达南屏街，20分钟直抵北部山水新城;广福路：5分钟覆盖广福路沿线所有商业核心，10分钟到达滇池路商业核心，，20分钟抵达主城核心区域;彩云路：双城快线，15分钟可到达呈贡新城。

　　建材装修

　　内墙 ：抹灰;外墙：涂料;

　　楼层状况

　　因机场暂时限高原因，各地块已建楼栋在10～19层间。

　　项目简介

　　海伦国际位于广福路与金源路交汇处(世纪城旁)占地面积有2600亩。预计将建住宅25739套，建筑面积达5358800平方米，容积率3.39，绿化率49.66%。海伦国际系广东中颐投资集团有限公司投资，昆明市海伦堡房地产开发有限公司开发的项目。是昆明南市最大楼盘之一。引入世界领先Hopsca开发模式，将高档住宅、购物中心、写字楼、星级酒店、医疗、教育等城市功能融入大型公园。海伦国际请有知名物业公司——广东中颐投资集团物业管理公司——进行管理，其景观设计单位由知名企业——广东中颐投资集团完成。

　　海伦堡地产集团简介：

　　广东海伦堡地产集团有限公司创建于1998年，是一家致力于为客户提供优质产品与服务的专业地产公司，集团总部设在广州，拥有全资及控股公司30余家，现有员工2500多人，业务领域涉及房地产开发、建筑施工、物业管理和酒店、商业运营五大板块。　　经过十几年的潜心发展，海伦堡地产形成了独特的企业竞争优势：具备独具匠心的项目选址和定位能力、优秀的产品研发和规划设计能力、卓越的内部价值链整合能力、精雕细琢的客户体验营造能力、稳健的财务运作能力。产品覆盖了普通住宅、高层公寓、花园洋房、别墅、酒店公寓、产业园、综合商业及大型城市综合体等多种业态。每一种产品业态都打造成为该区域的代表作品，具有城市标杆作用。　　在区域发展战略上，公司坚持“4点N线”战略框架，确定以深耕珠三角，布局长三角、环渤海、中西部经济发达中心城市四个战略重点区域，结合国家高速铁路规划沿线重点城市线性布局，最终完成跨区域发展。公司业务在这一战略框架的指导下，于2009年获取昆明项目，2010年获取武汉、郑州项目，标志着集团“N线” 线性布局的战略实践加速。截止2010年9月止，公司业务拓展至广州、中山、惠州、江门、肇庆、四会、开平、昆明、武汉、郑州等10个城市。　　公司一直秉承“让家重新想象”的愿景，在每座城市，都坚持脚踏实地的做好每一个项目、每一件产品，为我们客户营造舒适优美的居住环境，并争取在每一个进入的城市都成为业内领先企业之一，12年来坚持与努力，让我们赢得了客户的认同、政府的信任、同行的尊重。2010年海伦堡地产被国务院发展研究中心等权威机构评选为“中国房地产百强企业”。2010年2月海伦堡地产新品牌形象问世。新的品牌系统诠释了对社会、员工、合作伙伴、消费者等各方面的情感诉求，以及致力营造和谐的“家”文化的核心理念。伴随着新品牌的诞生，集团斥资1000万，成立“海伦爱心慈善基金会”，旨在帮助解决贫困山区教育、文化及妇女儿童生活问题，彰显了企业的社会责任感。

　　相关信息

　　占地面积:1733342平方米

　　建筑面积:5358800平方米

　　开工时间:2010-08-01

　　物业管理附加信息:物业费1.8元/月/平方米

　　开发商:昆明市海伦堡房地产开发有限公司

　　代理商:世联地产

　　投资商:广东中颐投资集团有限公司

　　物业管理公司:广东中颐投资集团物业管理公司

　　按揭银行:中国工商银行,中国建设银行,中国银行,中国农业银行,招商银行,华夏银行

　　工程进度:断水封顶(2014-05-07)

　　产权年限:70年

　　户 数:总户数25739户 当期户数25739户