昆明天骄北麓_楼盘详情

基本信息

物业类别 住宅、商铺 项目特色 复合地产,经济住宅,教育地产

建筑类别 塔楼 超高层 装修状况 简装修

环线位置 二至三环 所属商圈 北京路延长线

容 积 率 6.00 绿 化 率 45%

开盘时间 2010年12月18日已开盘 交房时间 2012年6月已交房

物 业 费 1.00元/平方米·月 物业公司 伦华物业有限公司

开 发 商 云南伦华房地产开发经营有限公司

预售许可证 暂无资料

售楼地址 红云路与红锦路交汇处

物业地址 盘龙区红云路与红锦路交汇处

交通状况 据公交北市汽车场1100米，据红云小区站100米，119路、84路、79路、128路均可到达

天骄北麓房价 均价8500元/平方米

项目配套

★ 医疗配套

名称

江东小康城社区卫生服务站

汇福大药房

耀龙诊所

健之佳药店

陆和春诊所

东骏大药房

一心堂药房

昆华口腔

健之佳药店

红云诊所

五华区右营卫生所

福林堂

五华区安康综合门诊部

昆明市红云医院

★ 教育配套

名称

亨德森外语学校

凯鑫艺术培训中心

阳光教育

昆十中求实学校

昆烟小学 北仓分校

第三幼儿园耀龙分园

昆明新星艺术培训学校

昆明八中

五华区金童幼儿园

昆明市师专附小

昆明市21中

金融配套

名称

招商银行

建设银行

中国银行

农业银行

工商银行

生活配套

名称

中汇商业中心

1. 沃尔玛超市

2. 麦当劳

3. 嘉华饼屋

4. 大全眼镜

春之城商业街

书香门第/华龙人家商业街

红云社区/彩信园商业街

大成名园社区商业街

18班幼儿园、24班小学(二期)、蔬菜超市。

交通状况

据公交北市汽车场1100米，据红云小区站100米，119路、84路、79路、128路均可到达。

建材装修

外墙：涂料 ;卫生间：防水处理;煤气 ;220v供电; 内墙：抹灰。

住宅60㎡以内为精装标准，装修部分包括厨房和卫生间。其余部分为毛坯。

楼层状况

一期约220亩，约146667.4平米，住宅均为34层。

车位信息

停车位:车位2：1

项目简介

天骄北麓是云南伦华房地产开发经营有限公司建设的第七个项目。在此之前伦华地产已成功开发建设了美伦花乡一期、彩信园、春之城、美璟欣城、泰旸欣城、云岭天骄六个住宅小区、为近八千户家庭创造了和谐美满家园。天骄北麓项目的开发，是伦华地产响应昆明市委、市政府颁布实施关于“城中村”改造重建项目，是为昆明现代化发展的又一力作。

天骄北麓位于北市区烟草二号路与红锦路的交接处，东、南、北面临昆烟红云小区，距银河大道仅200米;西接龙泉路。周边拥有美伦花乡一期、彩信园、金域蓝湾、红云小区、书香门第、华龙人家，文明花园等众多住宅小区，居住氛围较好，生活配套设施完善，堪称北市区的居住中心。

整个项目占地约380亩，分为两期开发。一期项目约有200亩，是由高层、小高层及开放式商业区组成，并采用围合式设计。小区开创花园广场的新时代，伦华地产将花巨资打造目前昆明住宅小区超大的商业广场。该广场面积约有25000㎡，设有精美小品景观、休闲桌椅、临时演艺设施设备，及部分停车位是您休闲、娱乐、购物、茶余饭后的又一好去处。小区中心庭院以水景观为主，并采用传统的“如意”形状，象征着你的生活到处充满幸福如意;因小区采用北高南低的设计，并引用白龙潭的自然活水源，使得如意水流至上而下，缓缓流入最低处，不仅让小区灵动起来，更对小区的空气起到了较大的湿润作用，让您的身心更加健康。小区在整体布局上，积极响应政府的号召，充分透绿、透亮。住宅多采用单幢点式设计，局部设有两幢联拼、蹉拼形式，使得户户景观优美、阳光充足、采光较好;更值得一提的是小区的开放式商业区，它完全对外开放，形成外向性、开放性的特点，真正做到铺铺临街。并与花园广场人流、住户之间联动和互补，形成群体优势，达到到了聚合效应，具有良好的消费链。

天骄北麓一期拥有住房11000套左右，房屋面积从16-142㎡不等，能充分满足不同层次的居住功能需求，户型设计方正、实用，功能齐全，无浪费空间。小区拥有街铺百余间，总体面积约5万平方米，单体商铺面积大小不等，具有独立的生命力，经营用途广泛。另外小区还配有约3000㎡的蔬菜超市及大型购物超市、18班幼儿园、小学等配套设施，让你的生活更加便捷。加之小区配置的花园广场人流和自身住户，将为商业区提供了无可比拟的人潮，俗话说人潮就是钱潮，天骄北麓的商业区又将再次印证“一铺养三代”的千古佳话。

由于天骄北麓地处于北市区的居住中心，周边拥有，华龙人家幼儿园、市政府幼儿园、省政府幼儿园、昆明市三幼耀龙康城分园、江东花城幼儿园;昆师附小、云师大附小书香门第分校、昆师附小月牙塘分校、金安小学、明通小学北辰分校;昆十中求实中学、云大附中北辰分校、昆八中(在建)等教育基地，为你的孩子入学提供便利，给你减去后顾之忧。昆明市第一人民医院月牙塘分院及即将建设的北市区中心医院，让你的生活更加方便。项目自身商业区及红云三江超市、美璟欣城商业中心、春之城蔬菜超市、沃尔玛金实店、麦德龙超市、家乐福白云店(龙泉店)等购物超市不仅满足了你的日常所需，还能让你体验到休闲购物一体化的生活方式。更值得一提的是在本项目500米半径内，就享有拥有10多条公交线路的昆明北市区公交车场，并且79路、84路、119路、128路等公交车都途经本项目，在龙泉路上还有9路、115路等公交车经过，可见天骄北麓的交通贯穿城市的东西南北，让您畅达城市各处、出行无忧。

天骄北麓是伦华地产开发建设的第7个项目，虽然分2期开发，但伦华地产仍将继续采取开发、建设、销售、物业一条龙的服务风格。在重质量、重品质的同时，将狠抓建筑管理，狠抓文明施工，在施工过程中多采用高科技产品，科学技术，尽量减少和杜绝2期开发对一起住户产生噪音、灰尘、交通等方面的影响，确保业主享有宁静祥和的家园。总结伦华地产多年的开发经验，及众多的市场民意调查，在制定天骄北麓的整体规划时，伦华地产就注重以人为本、尊重人性，采用了小组团设计，从空间上进行了组合，使得业主生活互不干扰，为创建和谐家园打好基础。

综上所述，天骄北麓的建成，将是一个集居住、教育、购物、休闲娱乐为一体的综合型片区，她与周边小区的住宅、商业、商务等连为一体，将形成北市区又一个具有强大功能的居住、商业中心，必将成为同类产品的楷模。

相关信息

占地面积:146667平方米

建筑面积:880000平方米

开工时间:2009-06-01

竣工时间:2012-04-01

物业管理附加信息:物业费1.00元/月

开发商:云南伦华房地产开发经营有限公司

投资商:云南伦华房地产开发有限公司

物业管理公司:伦华物业有限公司

按揭银行:中国工商银行,中国建设银行,中国银行,中国农业银行

工程进度:封顶(2014-07-09)

产权年限:70年

户 数:总户数11000户 当期户数11000户

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