昆明俊发盛唐城_楼盘详情

基本信息

　　物业类别 住宅、公寓、写字楼、商业 项目特色 复合地产

　　建筑类别 塔楼 高层 装修状况 毛坯

　　环线位置 二至三环 所属商圈 世博片区

　　容 积 率 4.90 绿 化 率 34.28%

　　开盘时间 2014年4月26日29栋开盘交房时间 预计2015年年底交房

　　物 业 费 2.00元/平方米·月 物业公司 云南俊发物业服务有限公司

　　开 发 商 云南凯华房地产有限公司

　　预售许可证 预许 昆字2013071号

　　售楼地址 昆明市盘龙区穿金路与北辰大道交汇处

　　物业地址 盘龙区穿金路与北辰大道交汇处

　　交通状况 119路，71路、72路、57路、67路、68路、10路等十余条公交线路在五三三医院(昆纤公司)站

　　项目配套

　　俊发盛唐城商业街区长度约为1公里，街区以时尚艺术生活为主题，将独栋式的商业与立体化的垂直交通体系相结合，打造了4条不同功能的全业态步行街区，这四条街区分别是A区、C2区、E2区、G2区

　　其中C2特色时尚商街为本项目的启动区，位于集中式购物中心和精品住区的围合地带，C2街区是整条商业街中商业价值最高的街区，能最大程度共享集中式购物中心、住宅、商务办公和酒店带来的高端客流量。

　　C2 街区由6个独栋式商业体和1栋SOHO构成，并引入了“楼层重估”交通体系以提高商业的交通通达性。C2街区配备了9个外挂观光电梯和9个自动扶梯，解决商业体外部垂直交通难题;独栋式商业体内部则通过错层式设计、空中连廊、坡道及楼梯连通平面间的交通动线。

　　通过内外部交通体系极力打造层层皆首层，让客流导入完全没有死角，保证整个商业区客流动线无盲点。

　　1个大型购物中心;2个休闲主题公园;

　　3个国际金融商务中心;4个特色时尚商街;5个优质学校;

　　6个精品住宅区;7条交通干道;

　　交通状况

　　119路，71路、72路、57路、67路、68路、10路等十余条公交线路在五三三医院(昆纤公司)站下车

　　建材装修

　　墙砖，涂料

　　楼层状况

　　住宅由33幢35-42层高层住宅组成

　　车位信息

　　停车位:车位有14521个。

　　项目简介

　　俊发盛唐城总建筑面积有225万平米。其中住宅面积100万㎡，商业25万㎡，商务配套40万㎡。项目采用了“两区一街”的前瞻性规划理念，通过时尚的建筑设计风格、别致的物业形态，用7大体系构筑一个全新的时尚艺术之都。

　　1个大型购物中心;(由10万平米开放式购物广场构成，由俊发自持运营，内部初步规划有IMAX-3D院线、国际品牌旗舰店、精品超市、高端百货、顶级餐饮和休闲娱乐等商业业态);

　　2个休闲主题公园;(分别是中央休闲公园和滨江休闲公园)

　　3个国际金融商务中心;(由3个分区组成，内部规划有超五星酒店、超5A甲级写字楼和精品酒店式公寓，内部商业将会引进银行和金融证券公司)

　　4个特色时尚商街;(由3栋精品SOHO公寓和1条长为1公里长的开放式街区构成，其中C2街区是我们的启动区)

　　5个优质学校;(分别为3所共45班幼儿园，1所36班小学，1所30班中学;目前本项目是昆明市北市区学校配备最多的社区，为孩子们准备了从幼儿园到中学的高档教育资源)

　　6个精品住宅区;(6个精品住宅区约1万户，约3万人口)

　　7条交通干道;

　　商业街区

　　俊发盛唐城商业街区长度约为1公里，街区以时尚艺术生活为主题，将独栋式的商业与立体化的垂直交通体系相结合，打造了4条不同功能的全业态步行街区，这四条街区分别是A区、C2区、E2区、G2区

　　相关信息

　　占地面积:485333平方米

　　建筑面积:2250000平方米

　　开工时间:2013-01-01

　　竣工时间:2017-12-30

　　开发商:云南凯华房地产有限公司

　　代理商:中原地产

　　投资商:俊发地产

　　物业管理公司:云南俊发物业服务有限公司

　　按揭银行:中国工商银行

　　工程进度:在建。(2014-05-13)

　　产权年限:70年

　　户 数:总户数10000户 当期户数200户

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