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装修施工队
昆明装修工人收费标准
每到年初都是装修的旺季,很多人都会在过完年赶紧开工装修。可是随着一年一度的物价不断上涨,装修人工费也不例外,如今一 套房子装修下来光是人工费都高得吓人。据小编统计每年人工费相比同期普遍上涨10%左右,那么今年昆明装修人工费价格如何呢?一起来关注一下昆明装修工人收费标准。 瓦工费 瓦工是涨价最厉害的工种,去年年底,手艺比较好的瓦工工资在26元/平方米,现在的价格已经涨到了30元/平方米,涨幅一成多。此外 ,像木工、刷漆工、吊顶工人的工资上涨也非常厉害,涨幅在15%左右。 铺瓷砖工人费 瓷砖铺贴根据工艺的不同,价格有所偏差,基本上一般大中型城市装饰公司瓷砖铺贴人工费的报价在一般在30元-60元/平米(包含辅料), 无缝的工艺比有缝的工艺多出6元左右。其中,常规地板砖正常在30元/平米,如厨房、浴室等地方的马赛克瓷砖,人工费多出一倍,约 50元-60元/平米。 注:每平米瓷砖算法 1/(瓷砖长度×宽度)长宽都为600mm,每平米为1/(0.6×0.6)≈3块,墙砖的铺贴面积可以用厨房、卫生间地面面积的五 倍来估算,但是这个数值并不是十分准确。 刷墙油漆工人费 一般市场上刷乳胶漆的人工费区间在 14-18元/平米 (包含腻子、界面剂、乳胶漆在内),相较于年前的13、14元/平方米左右,涨幅不小, 基本已经很难找到13元/平方米的师傅,如果是二手房装修,还要再刷一遍腻子,每平方需要再加12元左右。注:刷墙面积计算:房屋面积×2.7=刷墙面积(该公式计算出的刷墙面积与实际刷墙的面积的误差不超过10%) 打制家具工人费 不同的材料价格不同,80元-200元/平米都有,还有一种是投影面积计算方法,大概是400元-600元/平米,这种计算方法要搞清楚每个部位 运用的材质,两种计算方法均是包含人工费和材料费。 采用的材料材料多为大芯板、夹板木工板为主。家具的封边也都是采用手工封边,密合度及精细度很考验师傅的手艺,木工打完后若要 现场油漆的话,油漆费人工费还要另算。 水电改造工人费 水电项目是一个比较容易出问题的隐蔽工程,清包的方式人工费在30元/米左右,但由于业主自己购买材料,后期出现隐患容易跟装饰公 司产生责任不明的事件。大多业主还是将水电改造的材料和人工均包给装饰公司,这样的话水电改造的价格大概在30-50元/米左右(包含 辅料)。 价格参考:一般水电项目的实际发生量,80平米以下的户型在2000元~5000元不等,120平米以下的户型在4000元~8000元不等,一般家装公 司会预收1000~2000元的水电预付款。 价格固然重要,但是怎么以最少的钱找到最靠谱的装修队呢,我们一起来学习一下。 在装修行业都知道这样的理论:可以不请设计师,但不能不找施工队。所以这就需要装修业主对施工队有一定的了解了。施工队属于那种实实在在做事的角色,他们的素质和施工的水平直接和整个工程的质量相关。市场上的施工队主要分为装修公司的施工队和无固定办公场所、无营业执照、无资质施工证的“三无”施工队,也就是通常所说的“装修游击队”。如果要自己挑选游击队装修也不是不可,只是需要装修业主非常有眼力,这样才能请到有保障的装修施工队。 由于自己请装修队很难有保障,很多人就会转而选择装修公司的固定的、工艺质量有保障的施工队进行装修。但在春天这个装修旺季里,一些装修公司为了承揽更多的业务,又补充了临时施工队,也是良莠不齐,质量难以保证。有些装修公司还会耍耍“滑头”,对忙不过来的工程进行“转包”,让其他施工队来完成。这就意味着,即便消费者花了高价,也未必能找到中意的施工队。所以,消费者在装修前要和多个装修队联系,问清楚报价,了解工艺情况。经过谈判确定价格和工艺后,在拟订合同时一定要确认装修队就是自己看中的那家才行。 此外,还必须格外注意这种转包工程现象,事先和装修公司以及施工队做好沟通,在装修旺季到来之前,尽早确定细节,开始装修和装修的过程中也尽量抽时间去监督,对合同条款不能有丝毫马虎和放松。现在找装修施工队还存在这样的隐患:“游击队”也办得越来越像正规军。因此消费者们在开始选择时必须打起十二分精神,辨认出其真伪。要找到合适的施工队,一定要广撒网,各种档次的最好都接触一下,了解他们是否有装修资历,三证是否齐全,样板房情况,工人情况等。然后再考察工艺、价格,观察施工队的工艺状况、活是否细,因为这会直接影响到装修效果。选好了施工队以后, 就要防止施工队在材料上动手脚了。很多“装修游击队”之所以比正规军要便宜1/4甚至一半的价钱,很大一部分原因就出在施工材料的“猫腻”上。 如果你选择的是“游击队”,千万要盯得紧一点,对装修公司的施工队也要有所监督。在装修队施工时,要注意他们的施工方法是否专业、是否有偷工减料等行为。
2015-03-09
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