昆明盛高大城_楼盘详情

基本信息

　　物业类别 住宅、板楼、高层、小高层 项目特色 景观居所,复合地产,国际化社区

　　建筑类别 板楼 小高层 高层 装修状况 毛坯

　　环线位置 二至三环 所属商圈 滇池路

　　容 积 率 3.48 绿 化 率 45%

　　开盘时间 已于2013年11月30日开盘 交房时间 预计2015年9月30日前四期交房

　　物 业 费 2.20元/平方米·月 物业公司 上海盛高物业服务有限公司

　　开 发 商 绿地(香港)控股有限公司

　　预售许可证 预许昆字(2013-003)号

　　售楼地址 西山区滇池路口美好家园超市旁(金牛小区1号门侧)

　　物业地址 西山区美好家园超市旁(金牛小区1号门侧)

　　交通状况 乘44路、89路、91路、93路、106路、120路、152路、160路等在金牛小区站下，项目总公交

　　盛高大城房价 均价8800元/平方米

　　项目配套

　　周边有昆三中、师大附小等福海中学等;五华区体育馆、青少年活动中心等。医院：圣约翰医院、云大医院、43医院、市人民医院;餐饮：滇情园、金牛望月、傣泐[lè]喃召、三道菜等配套。

　　主体儿童乐园、篮球场

　　交通状况

　　乘44路、89路、91路、93路、106路、120路、152路、160路等在金牛小区站下，项目总公交线路滇池路上14条，五期旁边的海埂路有9条。

　　建材装修

　　外墙：涂料;内墙：抹灰;

　　楼层状况

　　24层、30层、33层

　　车位信息

　　停车位:四期车位比近1:1

　　项目简介

　　一、项目区位

　　盛高大城位于最适合居住的南市区，因为紧临西山、滇池，自然环境、空气质量特别好。而且未来政府会重点打造的以高绿化、低密度、高端住宅、商务办公、休闲娱乐为一体的高端生活区。

　　盛高大城立志打造南市区的地标项目，整个项目规划建筑面积约为60万平米，整体社区80%以上的土地都是郁郁葱葱的植被。交通也极为便利，数十条公交线路可顺利通达昆明市休闲、娱乐、办公等地点。距一环仅约3分钟，到市中心也不过是10分钟，是二环内距主城核心最近的大型国际生活社区。同时由于地处众多省级行政区域核心位置，治安力度强，安全系数高，是安全愉快生活的祥地。

　　二、名校林立

　　小区周边教育资源丰富，小孩上学都不用大人接送，二期前面就是重点小学“书林一小”、旁边的金牛小学(师大附小)、金牛幼儿园都是省一级学校，步行只要三分钟，不用过马路，安全又省心。滇池路对面就是市重点中学昆三中，骑自行车5分钟就到了。附近还有永昌小学、福海小学、阳光小学等。

　　三、项目配套

　　盛高大城南面的南亚风情第一城步行10分钟左右即到，90万方中央休憩式商业街区，是昆明最高端的城市多功能综合体，有家乐福、金鹰购物、保利影院、银行、各色餐饮、酒店、酒吧、KTV等城市一线商业配套。北面的螺蛳湾中心是政府规划的二级CBD ，2015年开业，升级后的螺蛳湾是一个集商贸、购物、办公、展览展示、休闲娱乐等为一体的亚洲首席商业综合体，5分钟车程就可以到了。还有五期旁边知名的万达广场，它是以万达百货、万达院线、大歌星、大玩家、知名品牌餐饮为主的一个商业综合体，2014年底就开业了，步行只要5分钟，居住在此就能享受到全方位的、完善的商业配套。

　　四、楼盘品质

　　项目4期为盛高大城收官之作，秉承1、2、3、5期的优秀品质和良好口碑，根据昆明的气候特点、日照风向，采用了南低北高的布局设计，最大程度照顾了房子的采光;外立面采用了ART DECO艺术风格，高档瓷砖贴面，底层采用大理石材，非常适合昆明这样紫外线强、少雨多灰的气候特征，不会像涂料外墙那样容易掉色，开裂。

　　4期南面为6栋住宅，整体从地面垫高2米来建设，保证了低楼层住户也能享受非常好的通风采光;外立面高档瓷砖贴面，同时延续了前面几期的ART DECO艺术风格，是昆明非常稀缺的板式建筑，南北通透，通风采光极佳。四期也是我们项目离二环最远的一期，不会受噪音影响。楼间距宽，景观园林独具特色!

　　五、四期产品介绍

　　户型沿用了第五代设计户型，并在细节上做了优化，是68-130平米的2房3房, 全明厨明卫，落地飘窗，采光通风更好，特别适合婚房、三五口之家，人群较为年轻，使四期的氛围充满了阳光活力、激情浪漫!四期都是中小户型，因此总价并不高，无论投资还是居住都是最佳选择!

　　相关信息

　　占地面积:170000平方米

　　建筑面积:600000平方米

　　开工时间:2012-09-30

　　竣工时间:2014-05-01

　　物业管理附加信息:预计物管费价格2.2元/平方米·月

　　开发商:绿地(香港)控股有限公司

　　投资商:昆明盛高大城房地产发展有限公司,绿地(香港)控股有限公司

　　物业管理公司:上海盛高物业服务有限公司

　　按揭银行:中国工商银行,中国银行

　　工程进度:四期在建(2014-05-20)

　　产权年限:70年

　　户 数:总户数759户 当期户数759户