昆明如何贷款买房

能拥有一套属于自己的住房是每个人梦想，我们每天努力工作，拼命赚钱为的就是能买一套属于的的房子，但在这个房价看涨的社会中，买房让人觉得很困难，因此很多人就选择了贷款买房，那要如何贷款买房，贷款买房的流程又是怎样的呢，下面就和小编一起去看看如何贷款买房吧!

目前个人贷款买房方式分为三种：个人住房商业性贷款(按揭贷款)、住房公积金贷款、个人住房组合贷款。那下面就让我们依次去了解一下三种贷款方式吧。

如何贷款买房：个人住房商业性贷款(按揭贷款)

1、在满足了所有贷款条件后，买方与房屋开发商签订《商品房预售契约》，并支付百分之三十以上的房款，在房管部门办理预售登记。

2、借款人拿契约原件到银行填写借款申请及借款合同即可。

如何贷款买房：住房公积金贷款

1、借款人向本市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并提供相关资料。

2、市住房公积金管理中心审查合格后，借款人与市住房公积金管理中心签订相关合同，并按中国人民银行规定办理保险业务。

3、市住房公积金管理中心向银行签发准予借款人贷款的通知书，在银行接到贷款通知书后办理贷款手续即可。

如何贷款买房：个人住房组合贷款

个人住房组合贷款就是公积金付款加上住房商业性贷款，当个人公积金贷款不足时再去申请住房商业性贷款。

总结：个人如何贷款买房呢，简单的就分为以上三种方式了，只要你符合了贷款的基本条件，同时拥有一定的经济实力，那么买房也就不是一件难事了。